Beschreibung
In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelangt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon zur unbefristeten Vermietung.
Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
- Wohnküche: ca. 28 m²
- Balkon: ca. 3 m²
- Schlafzimmer: ca. 19 m²
- Vorzimmer: ca. 8 m²
- Bad: Wanne + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum: ca. 1,44 m²
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Sanitärräume verfliest.
Ausstattung:
- Einbauküche in der Farbe Weiß
- Parkettboden
Lage:
- Die Lage ist top! Die beliebte Wohngegend bietet alles was das Herz begehrt.
- Eine exzellente Verkehrsanbindung durch die U 3 und die Autobuslinie 13 A fast vor der Haustür ist gegeben.
- Eine tolle Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Kaffeehäuser sind ebenfalls vorhanden.
- Kultur wie auch Museen, das Museumsquartier erreichen Sie zu Fuß bequem in 10 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie 3 - Station Neubaugasse
- Buslinien 13 A + 14 A - Station Neubaugasse
- Straßenbahn 49 - Station Siebensterngasse
Laut Energieausweis vom 18.8.2021
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 90,8 kWh/m² pro Jahr auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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