Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 3 mit Blick ins Grüne & privatem Garten

Gartensuite 3 – Stilvoll wohnen mit Garten und Badeteich Zugang

Entdecken Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs: Die Gartensuite 3 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Natur – nur wenige Schritte vom privaten Badesee entfernt.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 77,35 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche)

• Bäder: 2 elegante Badezimmer

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 20,28 m²

  • Privater Garten: ca. 26,05 m²

• Abstellraum:  ca. 2 m²

• Technikraum: ca. 4.81 m²

🌿 Ausstattung im Überblick

• Großzügige Wohnküche (44 m²) mit offener Raumgestaltung – viel Platz für Leben & Genuss

• Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

• Zwei moderne Badezimmer mit durchdachtem Design

• Fußbodenheizung und Kühldecke – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

• Nachhaltiger Bau in Massivholzweise mit Lehmwänden und Holzfaserdämmung

• Hochwertige Einbauküche und stimmige Lichtplanung inklusive

🌅 Besonderheiten

• Privater Garten & große Terrasse mit Blick Richtung Teich und Natur

• Zugang zum Badesteg nur für Anrainer – Wohnen wie im Urlaub

• Ruhige, grüne Lage mit optimaler Infrastruktur und Nähe zu Therme & Golf

Gartensuite 3 – Ihr neues Zuhause mit Qualität, Stil und Seezugang.
Jetzt Termin vereinbaren und Wohnen neu erleben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Föhrenau, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.