Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 7: Nachhaltig wohnen mit Garten & Terrasse

Seesuiten Lanzenkirchen – Gartensuite 7 mit Garten, Terrasse & nachhaltiger Bauweise

Mit ihrer ruhigen Lage, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet die Gartensuite 7 den idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Design und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 77,34 m²

• Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer & große Wohnküche)

• Bäder: 2 stilvolle Badezimmer

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 20,28 m²

  • Privater Garten: ca. 26,05 m²

  • Abstellraum außen: ca. 2,33 m²

• Technikraum: 2,40 m²

• Innenabstellraum: 2,00 m²

• Vorraum: 2,51 m²

🌿 Ausstattungshighlights

• Lichtdurchflutete Wohnküche mit 44 m² – offen, modern und einladend

• Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice

• Zwei hochwertige Badezimmer mit durchdachtem Layout

• Fußbodenheizung & Kühldecke – für perfekten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

• Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung

• Photovoltaik & begrünte Dächer – energieeffizient & umweltfreundlich

• Designküche & Lichtkonzept bereits im Kaufpreis enthalten

🌳 Wohnen im Grünen

Die Gartensuite 7 bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, Sommerabende auf der Terrasse oder ein Frühstück mit Morgensonne. Nur wenige Meter trennen Sie vom privaten Badesteg am See.

Jetzt besichtigen und den Wohntraum am Wasser entdecken!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Lanzenkirchen, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.