Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 2: 4-Zimmer-Wohntraum mit Weitblick & Dachterrasse

Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 2 mit 2 Terrassen & 4 Zimmern in Seelage

Wohnen mit Aussicht: Die Panoramasuite 2 bietet modernes, großzügiges Wohnen in exklusiver Ruhelage – mit zwei Terrassen, drei Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung. Ideal für alle, die stilvolles Design, Natur und Komfort verbinden möchten.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 87,85 m²

• Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer & große Wohnküche)

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 16,32 m²

  • Dachterrasse: ca. 11,66 m² – mit Weitblick ins Grüne und auf den Badeteich

  • Außenabstellraum: ca. 2,33 m²

• Technikraum: 2,40 m²

• Bäder: 2 elegante Badezimmer

• Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert

🌿 Ausstattungshighlights

• Großzügige Wohnküche (36,66 m²) mit Zugang zur Terrasse

• Drei ruhige, helle Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste

• Zwei moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer

• Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Wohnkomfort

• Nachhaltige Bauweise: Massivholz, Holzfaserdämmung, Lehmwände

• Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – ökologisch und effizient

• Designküche & Lichtkonzept im Kaufpreis enthalten

🌅 Besondere Wohnqualität

Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Dachterrasse oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Grünen. Die Panoramasuite 2 bietet nicht nur Platz, sondern Atmosphäre – mit direktem Zugang zum See, Badesteg und Naherholung direkt vor der Tür.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Föhrenau, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.