Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 4: Elegante 3-Zimmer-Suite mit Panorama-Terrasse

Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 4 mit 2 Terrassen & Blick ins Grüne

Mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei großzügigen Außenbereichen bietet die Panoramasuite 4 exklusives Wohnen in bester Lage – nur wenige Schritte vom privaten Seezugang entfernt.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 88,20 m²

• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnküche)

• Bäder: 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer

• Außenflächen:

  • Terrasse: ca. 16,32 m²

  • Dachterrasse: ca. 11,66 m² mit schöner Aussicht

  • Abstellraum (ext.): ca. 2,33 m²

• Technikraum: 2,40 m²

• 2 praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung

• Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze (optional verfügbar)

🌿 Ausstattungshighlights

• Großzügige Wohnküche mit 40,58 m² und Zugang zur Terrasse

• Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Arbeiten von zu Hause

• Zwei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

• Fußbodenheizung & Kühldecke für ganzjährigen Komfort

• Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung – für ein wohngesundes Raumklima

• Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – nachhaltig & energieeffizient

• Designküche & Lichtkonzept im Preis inkludiert

🌅 Wohnen mit Weitblick

Die Kombination aus Terrasse und Dachterrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl – mit Blick auf die Natur und in Gehdistanz zum Badesteg. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspanntes Abendessen im Freien – die Panoramasuite 4 bietet Raum für besondere Momente.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Föhrenau, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.