Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Loggia-Wohnung befindet sich in der 5. Liftetage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 111,74 m² inkl. ca. 8,63 m² Loggia.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit 2-zeiliger Einbauküche (erweiterbar), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, lange Abstellnische für viel Stauraum im 2. Vorraum und großzügiger Eingangsbereich. Fast 9m² große Loggia in den Innenhof.
Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).
Waschküche auf Nachbarstiege, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.
Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.
Mindestnettoeinkommen von EUR 4.000 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM
Tiefgaragenstellplatz kann im Haus angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Wohnpark Kornhäusel liegt im "Spitz" zwischen Donaukanal und Donau und wurde 1996 auf einem ehemaligen Voest Gelände errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 964 Wohnungen sowie einer Volksschule, einem Kindergarten und einer Ladenzeile mit Geschäften (Billa, Bipa) und Restaurants. Autobuslinien 5A und 11A
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