Beschreibung
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnnung Top 301 befindet sich im 3. OG des Objektes Wildbergstraße 32 in 4040 Linz. Die Wohnung besteht aus Vorraum mit inkludiertem Mini-Küchenbereich (unmöbliert), Tageslichtbad mit WC, einem kleinen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Wichtige Fakten auf einen Blick:
- ca. 42,64 m² Wohnfläche
- ca. 1,54 m² Balkon
- Vermietung erfolgt vermieterseitig unmöbliert (KEINE Küche)
- optional Anmietung Tiefgaragenplatz Nr. 302 (75,00 €/Monat extra)
- Gesamtmiete EUR 560,00 (inkl. BK-Akonto; exkl. Strom, exkl. Heizung, exkl. WW)
Ein oder mehrere Parkplätze können gerne bei Bedarf angemietet werden. Ein Parkplatz kostet EUR 75,00/Monat (Zusätzliche Mietkaution in Höhe von EUR 300,00 + EUR 120,00 f. den Funksender).
Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Fernwärme.
Vertragserrichtungskosten (einmalig): 240,00 € inkl. USt.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Urfahr und liegt zwischen der Wildberg- und der Peuerbachstraße. Eine gute Verkehrslage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen höchstmögliche Mobilität. Ebenfalls ist das Einkaufszentrum LentiaCity, sowie Geschäfte des alltägliche Lebens fußläufig zu erreichen.
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