Beschreibung
Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Alle Wohnungen sind mit stilvollen Küchen, modernen Badezimmern und gut durchdachten Grundrissen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert.
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes (Zugang über das Stiegenhaus, kein Lift vorhanden) und bietet 41,42 m² Wohnfläche. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich oder Pflanzen. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer wird mit einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind im Mietpreis bereits enthalten.
- Wohnfläche: 41,42 m²
- Tiefgaragenplatz: Ja
- Kellerabteil: Ja
- Miete: € 700 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil 8055 in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt und eine Apotheke für schnelle medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Zudem ist eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 nur wenige Schritte entfernt, was eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleistet.
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