Beschreibung
🏡 Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zentraler Lage.
✨ Highlights der Wohnung
- 📐 Wohnfläche: 73,62 m², 5 Stock mit LIFT
- 🍳 Gemütliche, moderne Einbauküche mit Essplatz
- 🌞 Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 🌿 Sonnige Loggia mit Blick auf Göttweig
- 🚿 Modernes Bad mit Dusche
- ♨️ Fernwärme – extrem niedrige Heizkosten durch thermische Sanierung
- 📺 Kabel- & Satellitenanschluss
-
🚗 In der Neben-Anlage stehen aktuell freie Stellmöglichkeiten zur Verfügung: Garagenplätze: € 70,84/Monat; KFZ-Abstellplätze im Freien: € 14,15/Monat
📍 Lage & Infrastruktur
- 🚌 Gute Verkehrsanbindung & schneller Autobahnanschluss
- 🏥 Ärzte, Apotheke & Krankenhaus in der Nähe
- 🎓 Schulen & Kindergarten fußläufig erreichbar
- 🛒 Supermärkte, Bäckereien & Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe und ist bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlich erreichbar – ideal für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Nähe Mariandl, Universitätsklinikum
In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 1km
Bahnhof
< 2km
Flughafen
< 4km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Bettina Auer
Immo Auer