Beschreibung
WOHNEN NÄHE PRIVATKLINIK DÖBLING!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle 2 Zimmer-Wohnung in einem, im Innenhof gelegenen Wohngebäude in 1190 Wien, Pokornygasse 7-9. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Döbling. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage im begrünten Innenhof mit der schönen Terrasse.
Raumaufteilung:
// Vorraum
// 2 Abstellräume / Garderobe
// separate Toilette
// Badzimmer mit Dusche, Handwaschbecken
// Küche voll ausgestattet
// Schlafzimmer
// Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Ausstattung
Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Kühlteil, Geschirrspüler, Dunstabzug), Stand Mikrowelle, Parkettboden, Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Waschtisch sowie Spiegel, Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachverglasung und innenliegender Beschattung, Alarmanlage.
Einlagerungsraum
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Allgemeine Bereiche
Die Liegenschaft verfügt über einen Fahradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Waschküche sowie Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 195.- inkl. Ust. und Betriebskosten dazu gemietet wird.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in der ruhigen und gepflegten Pokornygasse 7–9. Dieses Gebiet zählt zu den exklusivsten und grünsten Teilen Wiens und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Altbauten, stilvollen Villen sowie zahlreichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mit den Buslinien 35A und 37A sowie der S-Bahn-Station Oberdöbling ist das Stadtzentrum in rund 20 Minuten bequem erreichbar.
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