Sonnige Baugrundstücke ab sofort in Ludersdorf zu verkaufen!

Zum Verkauf stehen 13 Baugrundstücke, welche sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses eignen.

Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre schöne Lage und Umgebung aus.
Die Widmung des Grundstücks als WA ermöglicht eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4, ideal für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Grundstückgrößen von ca. 546 m² bis ca. 1.100 m².

Kaufpreis:
Der Kaufpreis pro Grundstück beträgt ab EUR 139.000,00  bis € 249.000,00 (je nach Größe und Lage des Baugrundstückes)
 

Folgende Aufschließungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:

• Geländekorrekturen
• Stützmauern an der gesamten südwestl. u. teilweise nordwestlichen Grundgrenze
• Wohnstraßen ca. 50cm stark geschottert
• Retentionsbecken für alle Wohnhäuser u. Verkehrsflächen samt gedrosselten Ablauf zum Vorfluter (wasserrechtlich bewilligt)
• Regenwasser- und Fäkalkanal einschließlich aller Anschlussschächte auf den einzelnen Parz.
• Wasserleitungsanschluss auf den Parz.
• Stromanschlussleitung, auch für Rückeinspeisung PV-Anlage geeignet
• WLAN Anschluss auf den Grundstücken
• Verkabelung für Straßenbeleuchtung
• Löschwasserhydrant für Feuerwehr

Folgende Gebühren bzw. Honorare wurden bereits bezahlt:

• Feistritzwerke Netzanschlusskosten für alle 13 Hausanschlüsse 
• Kommissionsgebühr für bewilligte Aufschließungsmaßnahmen.
• Planung Infrastruktur (Fäkal- u. Regenwasserkanal) inkl. wasserrechtliche Bewilligung
• Vermessungsarbeiten
• Geologisches Gutachten
• Gestattungsvertrag  (für Fäkalkanal u. Ableitung Regenwässer)

Sie träumen von einem individuell gestalteten Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Mit diesem Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihre Träume wahr werden zu lassen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Ludersdorf - Wilfersdorf, Bezirk Weiz in der Steiermark und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Eigenheims und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Lage ist sehr gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt Gleisdorf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und leicht erreichbar. Autobahnzubringer Gleisdorf West in wenigen Minuten erreichbar.