Beschreibung
Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage – Wohnen in Toplage von Aigen.
Willkommen in dieser gepflegten Drei-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Salzburg-Aigen – einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie einen südlich ausgerichteten Balkon mit Loggia – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die ein ruhiges Zuhause mit städtischem Komfort suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die rund 76,2 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1986. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar), eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die Ausstattung umfasst gepflegte Ahornparkettböden, Kunststofffenster, welche 2016 erneuert wurden, sowie eine zentrale Heizanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Salzburg-Aigen – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich ein Supermarkt, Bushaltestellen sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Auch der Bahnhof Salzburg Aigen ist in fußläufiger Distanz erreichbar.
Dank der Nähe zur Salzach und zum Gaisberg ist diese Lage nicht nur infrastrukturell top, sondern bietet auch hervorragende Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Fazit
Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit gepflegtem Wohnkomfort und solider Ausstattung. Die ideale Wahl für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten – mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr neues Zuhause in Aigen – sonnig, ruhig, perfekt angebunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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