Beschreibung
Geräumige Wohnung zum Wohlfühlen in Oberlaa
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz in einer besonders ruhigen und sonnigen Lage. Ideal für Singles, Paare oder WGs!
Highlights der Wohnung:
- Lage im 1.Liftstock
- Zentral begehbare 3 Zimmer, ideal für eine WG
- Alle Räume blicken auf den ruhigen, sonnigen Innenhof
- Praktisches Vorzimmer mit Zugang zu Bad, WC und Abstellraum
- Zwei große Schlafzimmer bieten viel Raum für Entspannung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, Küche und Essbereich
- Waschmaschine in der Wohnung
- Voll möbliert
Ausstattung der Anlage:
- Haus-SAT-Anlage für besten Empfang
- Partyraum mit Küche für gesellige Stunden
- Kinderspielraum und Kinderspielplatz im Haus
- Optionaler Garagenplatz für nur € 93 pro Monat
- Fahrradabstellraum
- Hauszentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme
- Hohe Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus
Infrastruktur & Lage:
- Supermärkte HOFER und BILLA fußläufig erreichbar
- U1-Station Neulaa/Oberlaa für schnelle Anbindung
- Zahlreiche Spielplätze und Schulen in der Nähe
- Sehr gute Anbindung an die A23 (Knoten Favoriten) sowie S1 (Rotneusiedl)
- Die Therme Oberlaa und das Laaerbergbad sind nur wenige Minuten entfernt
Konditionen:
- Kaution: € 4.000
- Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Heizung und Warmwasser Akonto € 180 pro Monat
- Keine Ablöse für Möbel
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Raoul-Arthur Billan
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