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Sonniger sehr ruhiger Baugrund über der Hochwassergrenze

3441 Abstetten / Niederösterreich
672 m2
Grundfläche
€ 187.900,00
Kaufpreis

Beschreibung

Verfügbarkeit je nach Teilungsverfahren und Übergabeaufwand.

Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf 
je 4 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten 
auch für Bauträger noch offen sind. 

Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet
und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen.

Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.
Bauklasse I/II
Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028.
Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. über das Gemeindeamt Sieghartskirchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Relativ ebene Lage am Ortsrand von Abstetten, vor unverbaubaren Feldern.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 25.11.2025, 21:01:23 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300162351