Beschreibung
Nutzung & Bebauung
Die Widmung "Bauland – Wohngebiet" erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses auf der ca. 400 m² großen Baulandfläche. Der Grünlandanteil in Hanglage von rund 780 m² eignet sich perfekt als großzügiger Garten, zur Erholung oder für eine naturnahe Gestaltung.
Eine individuelle Bebauung nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans ist möglich – ideal für Ihr ganz persönliches Wohnprojekt.
Zudem ist auch eine Erweiterung des Grundstücks möglich. Informationen und Details erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Besondere Merkmale
Sonnige und ruhige Wohnlage
Günstiges Verhältnis von Bauland zu Grünland
Grundstück voll erschlossen
Attraktives Umfeld mit hoher Wohnqualität
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – auch für Gartenliebhaber
Fazit
Ein Grundstück mit viel Potenzial in einer der schönsten Lagen Villachs – vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Norden von Villach, im Ortsteil Vassach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten – ein ideales Umfeld für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Villacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Vassacher See, zum Naturpark Dobratsch und zu diversen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.
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