Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Dachgeschossausbau im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe Stadtpark und Donaukanal. Auf einer Wohnfläche von rund ca. 72,2 m² bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in urbaner Bestlage.
Eckdaten zur Top 13:
Adresse: Seidlgasse, 1030 Wien
Wohnfläche: ca. 72,2 m²
Freifläche/Terrasse: ca. 7,8 m²
Zimmer: 2
Monatliche Gesamtmiete: € 2.490,– (inkl. Betriebskosten und USt)
Moderne Ausstattung:
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Raumhöhe von ca. 2,5 m
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Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
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Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
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Nachhaltige Luftwärmepumpe am Dach sorgt für energieeffizientes Heizen
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Hochwertige Einbauküche inklusive
Kostenübersicht:
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Miete gesamt (inkl. BK und USt): € 2.490,– pro Monat
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B.A per E-mail unter moullaev@stadtquartier.at.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Seidlgasse liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – ruhig, urban und bestens angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet.
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