Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Eckdaten auf einen Blick:
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Wohnnutzfläche: ca. 57 m²
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Zimmer: 3
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Küche: Einbauküche
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Badezimmer: mit Badewanne und Handwaschbecken
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WC: separat
Raumaufteilung:
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Geräumiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
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Zwei gemütliche Schlafzimmer
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Separate, voll ausgestattete Einbauküche
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Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
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Separates WC
Highlights:
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Ideale Raumaufteilung
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Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Gepflegtes Wohnhaus
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Kosten:
Kaufpreis: € 314.900
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage auf der Floridsdorfer Hauptstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinien) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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