Stans: Baugrundstück mit ca. 307 m² in sonniger und ruhiger Wohnlage

Traumhaftes Baugrundstück in Stans, Tirol – ca. 307 m² in Top-Wohnlage!

Einzigartige Gelegenheit – Ihr Baugrundstück inmitten der Tiroler Alpen!

Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause in einer idyllischen, naturnahen Umgebung? Dann ist dieses ca. 307 m² große Baugrundstück in A-6135 Stans genau das Richtige für Sie!

Lage & Umgebung

• Sonnige und ruhige Wohnlage: In einer sonnigen, ruhigen und erstklassigen Wohngegend mit herrlicher Aussicht auf die Tiroler Berglandschaft.
• Perfekte Infrastruktur: Nur wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt Schwaz, schnelle Anbindung an die A12-Inntalautobahn.
• Lebensqualität pur: Direkt vor der Tür warten Wander- & Radwege, die berühmte Wolfsklamm und das Karwendelgebirge auf Sie.

Ihr Baugrundstück im Überblick

• Grundstücksfläche: Ca. 307 m² – ideal für die Realisiserung Ihres Traumhauses
• Widmung: Bauland-Wohngebiet gemäß § 38 TROG – perfekt für ein Einfamilienwohnhaus
• Besonderheit: Sonnige und ruhige Wohnlage

Warum dieses Grundstück?

• Exklusiv und begehrt: Baugrundstücke in dieser Toplage sind äußerst selten!
• Wertsteigerung garantiert: Stans ist ein sehr gefragter Wohnort mit stabilen Immobilienpreisen.
• Gestalten Sie Ihr Zuhause frei nach Ihren Wünschen!

Solch eine Gelegenheit gibt es nicht jeden Tag! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Stans ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Schwaz, Tirol, mit etwa 2.243 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2024). Auf einer Höhe von 563 Metern gelegen, erstreckt sich der Ort auf einem Schwemmkegel des Stanser Bachs und bietet eine idyllische Lage im Unterinntal. Die Umgebung von Stans ist geprägt von beeindruckenden Naturkulissen. Die berühmte Wolfsklamm, eine malerische Schlucht mit zahlreichen Brücken und Stegen, führt zum Wallfahrtsort St. Georgenberg, dem ältesten seiner Art in Nordtirol. Zudem befindet sich in der Nähe das imposante Schloss Tratzberg, ein Renaissance-Juwel, das während der warmen Monate für Besucher geöffnet ist. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine herzliche Dorfatmosphäre und ein reges Vereinsleben aus. Mit ihrer sonnigen Lage und der Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz bietet Stans sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist Stans ein idealer Ausgangspunkt für Touren ins Karwendelgebirge. Nach aktiven Stunden in der Natur laden lokale Gastronomiebetriebe dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten aus heimischer und internationaler Küche zu genießen. Insgesamt bietet Stans eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität, die es zu einem attraktiven Wohnort in Tirol macht.