Beschreibung
In einer repräsentativen Jahrhundertvilla vereinen sich architektonischer Charme und moderner Wohnkomfort. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair – eingebettet in ein historisches Ambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilie wurde umfassend neu renoviert:
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moderne Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. neuer Dämmung und Estrich
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hochwertige, neu verlegte Böden
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sorgfältig ausgeführte Details, die den Charakter der Villa unterstreichen
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Helligkeit und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die süd-westliche Ausrichtung garantiert Ihnen sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden.
Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich:
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ca. 57 m² Gartenfläche – sonnig und ideal für Entspannung oder gesellige Stunden
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ca. 18 m² Terrasse – perfekt für Lounge-Möbel, Grillabende oder einen stilvollen Essbereich im Freien
Zusätzlich wurden neue Parkplätze für die Liegenschaft errichtet, sodass auch der Komfort im Alltag gewährleistet ist. Ein persönlicher PKW Abstellplatz ist im Preis bereits innbegriffen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertorientierte Investoren, die das Besondere suchen: historisches Ambiente, moderne Technik und großzügiger Außenbereich in harmonischer Einheit.
Eine seltene Gelegenheit, stilvoll in einer Jahrhundertvilla zu wohnen – mit sonnigem Garten, hochwertiger Renovierung und nachhaltigem Wohnkomfort.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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