Stilvolle 2-Zimmer-Mietwohnung - Nähe Traunauen!

Modernes Apartment in Toplage - ideal für Singles und Paare!

Ihr neues Zuhause mit einer Wohnnutzfläche von rd. 68,60m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohngebäude im Stadtteil Wels-Lichtenegg.

Sehr guter Wohnungsschnitt mit perfekter Raumnutzung: großzügiges, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche und angrenzendem Essbereich, einladender Vorraum mit Garderobe, exklusives Badezimmer mit Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine, separates WC, Abstellraum und geräumiges Schlafzimmer. 

Weitere Pluspunkte, die Sie überzeugen werden:

• nur 6 Wohnungseigentümer im Mehrparteienhaus sorgen für Ruhe & angenehmes Wohnklima
• hochwertige Parkettböden Landhausdiele, Rollläden, Fliegengitter im Schlafzimmer
• zugeordneter PKW-Stellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher vor der Wohnanlage
• Heizung: Fernwärme, eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller & Wasch-und Trockenraum
• Im Mietpreis inkludiert sind Küche, Bad/WC und alle fix verbauten Möbelteile.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Traunauen – einem beliebten Naherholungsgebiet für Jogger, Spaziergänger und Naturliebhaber. Ob eine morgendliche Laufrunde, ein entspannter Spaziergang am Wasser oder Freizeitspaß im nahen Welldorado – hier verbinden sich Natur und Stadtleben auf ideale Weise. Das nahegelegene Messegelände wird künftig in einen weitläufigen Park umgewandelt - ideal für Erholung im Grünen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Eurea Team: Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 & Betül Telli, 0660/1364431 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Optimale Lage und Infrastruktur:  Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Nahversorger Billa, Pizzeria, Apotheke, Eishalle, Welldorado und viele Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Welser Einkaufszentren, die Welser Innenstadt und auch die Autobahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar.