Beschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Weigelsdorf, einem charmanten Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Blick auf den Schneeberg. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer + Galerie auf 126,18 m² Wohnfläche!
Raumaufteilung & Highlights:
-
EG: Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (inkl. hochwertiger Geräte), Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, WC, Technikraum, Abstellraum
-
OG: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, stilvolles Bad mit WC
-
DG: Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (z. B. Homeoffice, Studio), Ausgang auf die großzügige Dachterrasse (ca. 40 m²) mit fantastischem Weitblick bis zum Schneeberg
Außenflächen:
-
Gartenfläche: 82,62 m² – pflegeleicht und ideal zum Entspannen
-
Überdachte Terrasse mit Beschattungslösung
-
Dachterrasse mit fast 40 m² – ein echtes Highlight für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende
Ausstattung:
-
Fußbodenheizung über energieeffiziente Luftwärmepumpe
-
Photovoltaikanlage – nachhaltig & zukunftssicher
-
Küche mit Top-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert
-
Optional: Hochwertige Einrichtung auf Wunsch verfügbar
-
Großzügiger KFZ-Stellplatz mit fast 40 m² – Platz für zwei Fahrzeuge oder Auto & Motorrad
Diese Immobilie bietet modernes Wohnen in grüner Lage – ideal für alle, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als Familiennest mit Platz zum Wachsen – hier fühlt man sich sofort zuhause.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ebreichsdorf liegt rund 30 km südlich von Wien im Bezirk Baden (Niederösterreich) im Wiener Becken. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Sie verfügt über einen modernen Bahnhof an der Pottendorfer Linie mit direkten Verbindungen nach Wien und Wiener Neustadt sowie Anschluss an die A3 und die Bundesstraßen B16 und B60. Mehrere Buslinien verbinden Ebreichsdorf mit der Region. Die Infrastruktur ist umfassend mit Kindergärten, Schulen (inkl. Gymnasium), Sporteinrichtungen, dem Pferdesportzentrum Magna Racino und einem Golfplatz. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Ebreichsdorf auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort.
Anbieter kontaktieren
