Beschreibung
Baubewilligt ist der Neubau eines Mehrfamilienhauses nahe Bahnhof Stockerau. Auf dem Bauplatz befindet sich ein abbruchreifes Altbestandhaus und es soll ein Wohnhaus mit 3 oberirdischen Geschossen entstehen:
- Wohnnutzfläche: gesamt: ca. 860 m²
- Terrassen / Balkone: gesamt: ca. 120 m²
- Gartenflächen: gesamt: ca. 126 m²
Ideale Voraussetzungen und Infrastruktur: Unweit des Bauplatzes wird das neue Klinikum Weinviertel-Süd errichtet, was die Attraktivität neuer Wohnungen und die Chancen für die Stadtentwicklung positiv beeinflusst.
Eckdaten:
- 14 Wohneinheiten + 21 Pflichtstellplätze
- Wohnungsgrößen ca. 55 m² bis 74 m²
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Flächenwidmung: Bebauungsdichte 35% / g / I, II
- Bebaute Fläche gem. Planung: 484,47 m² (34,9%)
- Grundrissflächen gem. Planung: [EG+OG+DG] ca.1.400 m²
Alle behördlichen Dokumente liegen vor. Das Objekt ist lastenfrei, mit Umsetzung und Realisierung kann umgehend begonnen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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https://www.penz-immobilien.at
Lagebeschreibung
TOP Lage und Infrastruktur in Stockerau Neues Klinikum Weinviertel-Süd entsteht in der Nähe 14 WE+21 PKW-Stellplätze Ca. 860m2 WNFL Terrassen, Balkone und Gartenflächen