Beschreibung
STUDENTEN AUFGEPASST!
Ab 01.12.2025 gelangt eine perfekt geschnittene Garçonnière-Wohnung mit Balkon zur Vermietung!
Die Wohnung befindet sich in Innsbruck-Saggen, in einer ruhigen aber stadtnahen Lage mit bester Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Garçonnière ist in einem sehr guten Zustand vorzufinden und Richtung Süd-Westen hin ausgerichtet. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick in Richtung nachbarschaftlicher Gartenanlage und auch zur Nordkette hin.
Ausgestattet ist die Wohneinheit innerhalb ca. 30,00m² mit Vorraum, Bad-WC, eingerichteter Kochnische, einem großzügigen Zimmer mit Schlafnische und ca. 60cm tiefem Einbauschrank, Westbalkon und einem Dachbodenabteil.
Vermietet wird die Wohnung lediglich als Ein-Personen-Haushalt ohne Tiere.
Vor Mietvertragserrichtung wird um einen Einkommensnachweis bzw. um eine Bürgschaft bei Studenten gebeten.
Der Mietzins beläuft sich gesamt auf € 726,33. (Der Brutto-Mietzins liegt hierbei bei € 604,36 und die Betriebskosten bei € 121,97.)
Eine Kaution in Höhe von 2200,00€ wird bei Mietvertragsabschluss fällig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Innsbruck-Saggen