Beschreibung
Das historische Gebäude, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend generalsaniert und dabei aufwendig modernisiert. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem sicheren Gespür für die Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Neben den geschmackvoll renovierten Wohnungen bietet das Haus auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Kellerabteile und einen Fahrradabstellraum.
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine helle Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer. Über eine offene, moderne Treppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich der Schlafraum befindet. Besonders hervorzuheben ist hier der gemütliche Holzofen mit Sichtfenster, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der den Loft-ähnlichen Räumen zusätzlichen Charakter verleiht.
Die besondere Raumaufteilung macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Wohntraum, sondern auch hervorragend geeignet für die Nutzung als Büro oder Praxis.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Glasfaser-Internet ausgestattet und bietet die Möglichkeit, alle gängigen TV-Anbieter zu nutzen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Anleger, die Wert auf eine besondere Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort legen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Pläne
Lagebeschreibung
Das historische Stadthaus, der Erzspeicher, liegt im Stadtteil Untere Lend, unmittelbar neben dem Inn und mit sehr guter Anbindung - die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus, die Radwege und Spazierwege gehen direkt dort weg, den Bahnhof erreicht man fußläufig in wenigen Minuten, den Stadtkern von Hall ebenfalls. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Café, der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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