Trend Logo

TIZ Ansfelden - Großzügige Gewerbefläche in Ansfelden – optimal für Ihr Unternehmen

4052 Ansfelden / Oberösterreich
344,24 m2
Nutzfläche
€ 4.689,54
Nettomiete

Beschreibung

 

Die zur Verfügung stehende Bürofläche mit rund 344,24 m² wird über einen eigenen Stromzähler abgerechnet, sodass nur der tatsächliche Verbrauch anfällt. Wasser und Heizung werden nach Schlüssel verrechnet. Allgemeine Flächen wie Stiegenhaus und Eingangsbereich sind im Mietpreis über einen Zuschlag berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass im Bauteil 2 keine Stockwerksküchen oder allgemeinen WC-Anlagen vorhanden sind.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Stellplätze können optional um € 54,– brutto angemietet werden, Tiefgaragenplätze um € 108,– brutto.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine großzügige und flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Lage suchen.

 

Mietpreis: 
Euro 5.192,92 € inkl. Betriebskosten, inkl. Heizung,  inkl. USt,
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 1012,07  und die Heizkosten In der Höhe von Euro 413,09  sind im Mietpreis inbegriffen
 
Kaution:
Euro 15.000,-.

Vermittlungsprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
4km
Bahnhof
2km
Autobahnanschluss
1km
Kindergarten
2km
Schule
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
3km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Klinik
4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 01.09.2025, 09:55:41 Uhr; Referenz-Nummer: 5024