Beschreibung
Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Krausgasse, 8020 Graz. Mit einer Wohnfläche von knapp 40 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit Fliesen, einer Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls gefliest.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt, während Bad und WC mit Fliesen versehen sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Zentralheizung, was für eine angenehme Wärme und effiziente Energienutzung sorgt.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bezirk Eggenberg. Dieser Bezirk bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur FH Joanneum und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen die Lage besonders attraktiv. In etwa 2 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, sowie Straßenbahn. Zudem ist das Naherholungsgebiet Eggenberger Schlosspark sowie die Auster Sport- und Wellnessoase schnell erreichbar.
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