Top 1.2 - NEUBAU - ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

BESICHTIGUNGEN AB SOMMER 2025!

Mietzins für die Top 1.2 € 796,-- inklusive Betriebs- und Heizkosten

Stromkosten extra

Top 1.2 - 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

Kaution: € 3000,--

NICHT MEHR VERFÜGBAR: TOP 1.6, TOP 1.10

Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.

Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ),  eine 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.

Die Wohnungen im 1. OG verfügen über Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, einige der Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse aller Wohnungen im Anhang ).

Preise der Wohnungen ab € 585,-- für Einzimmerwohnungen.

Bis € 1361,-- für 4-Zimmerwohnungen, 2-Zimmerwohnungen zwischen € 707,-- bis € 914,-- je nach Wohnungsgröße.

Preise brutto inklusive Betriebs- und Heizkosten

Kaution: € 2500,-- / € 3000,-- / € 4000,--

Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.

Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.

Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.

Tiefgaragenplätze ( € 81,-- ) und Freiplätze ( € 45,-- ) stehen für alle Wohnungen zur Verfügung, diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sattledt