Beschreibung
Top 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur einige Minuten vom Gasometer entfernt und nahe gelegen an der U3-Station "Schlachthausgasse". Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters machen dieses Objekt noch attraktiver.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette und einen Vorraum.
Die ca. 11 m² große Loggia rundet das Wohnerlebnis ab.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
- separate Toilette
- In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet
Ein Keller sowie ein Lift ist im Haus vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei!
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg"
- Straßenbahnlinie 18
- Buslinien 77A, 80A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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