Beschreibung
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Diese schöne und vor allem sonnige Wohnung liegt im 4.Stock ohne Lift und besteht aus: Vorraum, einem großzügigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Einbauküche (alle Geräte vorhanden), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad und einem Schlafzimmer. Top Zustand! Lage: Mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht man in Kürze direkt die Citiy als auch stadtauswärts das Wienerwald-Naturparadies „Neuwaldegg und Schwarzenberg-Allee“. In Gehweite befinden sich der Elterleinplatz mit einem sehr netten überdachten Einkaufszentrum, 2 Apotheken, Ärzte sowie das Bezirksamt. In fußläufiger Nähe befindet sich auch die Kunsteislaufbahn „Engelmann“ mit dem tollen Eislaufplatz über den Dächern Wiens. |
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Nahe Elterleinplatz
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