TOP ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER SANIERUNG ++ HELLE HOHE RÄUME ++ Im 16. Bezirk wartet deine neue Eigentumswohnung - Altbaustil mit modernen Anspruch

TOP SANIERTER ALTBAU MIT SMARTEM GRUNDRISS UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG ++++ FÜR ALTBAULIEBHABER

Diese helle charmante und hochwertig sanierte Wohnung punktet mit ihrem ausgezeichneten Grundriss. Auf nur 64 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, eine offene Küche und sogar ein separater Abstellraum – perfekt für alle, die mehr aus ihrem Wohnraum machen wollen.

Ob gemütliches Schlafzimmer, kreatives Homeoffice, Kinderzimmer oder stilvoller Rückzugsort – Ihre Wohnträume  werden wahr. Dank der Höhe der Räume entsteht eine luftige, lichtdurchflutete Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Die Raumaufteilung ist bis ins Detail durchdacht: Kein Quadratmeter wird verschenkt, jeder Winkel sinnvoll genutzt. Das trockene Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsch offen. Hochwertiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, edles Feinsteinzeug in Bad und WC – stilvoll, pflegeleicht und langlebig. Eine Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit großer Dusche und hochwertigen Armaturen – kombinieren einen klassischen Altbaustil mit moderner Funktion und Elementen. 

Das Haus selbst wurde ebenfalls  so saniert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstüre rundum wohlfühlen können:

•      Sanierung Stiegenhaus

•      Erneuerung der Steigleitungen

•      Modernisierte Hauselektrik

•      Sanierung Hauseingangstor

Einziehen und losleben: Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – kein Baustress, kein Warten. Einfach ankommen.

Jetzt besichtigen und ihr Eigentum sichern – kein weiterer Mietvertrag. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, der Ihnen gehört.

Eckdaten:

Fläche: 64m2

Kaufpreis:  Eur 329.000,-

Provision: 3% zzgl Ust vom Kaufpreis

Im Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf

1. STOCK:

TOP 5A: VERKAUFT

TOP 5B: VERKAUFT

TOP 5C: VERKAUFT

TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 329.000

2. STOCK:

TOP 6A: VERKAUFT

TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 289.500

TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 280.000

TOP 6E: VERKAUFT

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin unter anderle@tristat.at oder unter der Telefonnummer +43650/8209830 zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wilhelminenberg