Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Brunn am Gebirge erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus besticht durch einen liebevoll gestalteten Garten (ca. 95 m²), eine sonnige Terrasse (ca. 10 m²) sowie einen Balkon mit ca. 6 m².
Seit dem Baujahr 1984 wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter:
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2003: neuer Parkettboden im Obergeschoss
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2015: hochwertiger Umbau des Badezimmers inkl. neuer Leitungen
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2023: neue Gasheizung samt Kaminsanierung, neue Außenjalousien sowie Markise
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Einbau einer Alarmanlage, Austausch fast aller Innentüren, Insektenschutz und Fensterplissees – hier wurde auf Komfort und Sicherheit geachtet
Das Raumkonzept mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer, 2 WCs und einem voll ausgebauten Keller (ca. 75 m²) bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Ein Stellplatz (ca. 11 m²) in Hausnähe ist ebenfalls im Preis inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und USt. belaufen sich auf € 331,73.
Highlights
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Alarmanlage in EG, OG und Keller
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Neue Heizung (2023)
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Sonnenterrasse mit neuer Markise
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Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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