Beschreibung
In der charmanten Gemeinde Eggersdorf in der wunderschönen Steiermark erwartet Sie ein ganz besonderes Grundstück mit rund 1.004 m² Fläche. Die leichte Hanglage eignet sich ideal für den Bau eines stilvollen Bungalows mit Garage und großzügiger Terrasse – inklusive herrlicher Fernsicht über die sanfte Hügellandschaft.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustüre – hier genießen Sie echte Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine gute Busanbindung für rasche Verbindungen nach Graz und in die umliegenden Orte.
Ein besonderes Extra:
Das benachbarte Grundstück mit ca. 1.000 m² steht ebenfalls zum Verkauf – somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnfläche auf rund 2.000 m² zu erweitern. Und das zu einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis!
Was dieses Grundstück besonders macht:
✓ Ruhige Siedlungslage inmitten der Natur
✓ Idyllische Umgebung mit Spazierwegen direkt vor der Haustüre
✓ Bushaltestelle in der Nähe – schnelle Anbindung nach Graz
✓ Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt
✓ Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
✓ Kein Bauzwang – gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Tempo
✓ Wohnen-Allgemein 0,2 – 0,6 (= ca. 200 - 600m² Bruttogeschossfläche)
✓ Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an bzw. nahe der Grundstücksgrenze
✓ Geologisches Gutachten bereits vorhanden
Das Beste zum Schluss:
Ein geologisches Gutachten liegt bereits für beide Grundstücke vor – Sie können also direkt in die Planung starten!
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eggersdorf bei Graz in der Steiermark. Das Grundstück ist als Baugrund für ein Eigenheim geeignet und hat eine Ausrichtung in Richtung Südwesten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
