Beschreibung
Die perfekt aufgeteilte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über 73,90m² und teilt sich wie folgt auf:
1.Geschoss:
- Vorraum
- 2 separate Zimmer
- Badezimmer mit Fenster und einer Badewanne mit eingebauter Duschwand
- WC mit Waschbecken
Über eine Treppe aus Eichen-Holz gelangt man in das 2. Geschoss:
- Großer und heller Wohnraum mit Glasfront und Küche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Zugang zur großen Terrasse
Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung. In den Wohnungen befinden sich Ventilheizkörper mit Thermostatventilen.
Die Heizkostenvorschreibung sowie die Abrechnung erfolgen über ein hierfür beauftragtes Unternehmen.
Keller: Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Parkmöglichkeit: Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz im Freien für zusätzlich 10.000,00€ zu erwerben.
Die monatlichen Kosten für den Parkplatz belaufen sich auf 22,96€ brutto (15,96€ Betriebskosten inkl. 20% Ust. und 7,00€ Reparaturrücklage).
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten
Böden: Eichen-Parkett und Feinsteinzug-Fliesen
Alle Fenster (Isolierverglasung) verfügen über Außenjalousien
Ein Highlight der Wohnung sind die sehr niedrigen Fixkosten:
Betriebskosten (10% Ust.): 150,10€
Rücklage (0% Ust.): 79,00€
Ges. inkl Ust. 244,11€
Hier kommt lediglich noch die Heizkostenvorschreibung hinzu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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