Beschreibung
Die süd-östlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im 3. Stock einer im Jahr 1962 erbauten Wohnhausanlage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die top renovierte Wohnung punktet trotz der ruhigen Grünlage durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet. Die Klinik Ottakring (eh. Wilhelminenspital) und das Hanusch Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 4 m² großen, süd-östlich ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Wiener Skyline.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Kaution beträgt € 2.500,--. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 840,-- und beinhaltet die Betriebskosten und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sind, ebenso wie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren, vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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