Beschreibung
In einer beliebten Gasse im 18. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ca. 1961. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – eine ideale Gelegenheit für Anleger oder zur Eigennutzung.
Die rund 47 m² Wohnfläche sind effizient und funktional aufgeteilt:
Man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem aus direkt das modern gestaltete Badezimmererreichbar ist – ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, einem Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das separate WC befindet sich gleich anschließend.
Danach folgen ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten und schließlich das Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl trotz kompakter Fläche.
Die Ausstattung überzeugt durch Parkettböden, moderne Fliesen, ein stimmiges Beleuchtungskonzept mit LED-Deckenspots sowie klassische Deckenleuchten. Geheizt wird über eine effiziente Gas-Etagenheizung.
Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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