Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 35,08 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Loggia – der perfekte Rückzugsort für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Tischecke und sorgt für klare Raumtrennung im Alltag. Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Verstauung von Saisonware oder Sportgeräten zur Verfügung.
Lage: Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz – die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Campus entfernt. Damit ist sie ideal für Studierende, die kurze Wege zu Vorlesungen und eine lebendige, urbane Umgebung schätzen. Auch Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Ausstattung im Überblick:
- 1 Zimmer
- Große Loggia
- Separate Küche mit Platz für Tischecke
- Kellerabteil
- Miete inkl. Betriebskosten
Perfekt für Studierende oder alle, die eine kompakte, gut gelegene Wohnung nahe der Universität suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren optimale Anbindung.