Beschreibung
Traumhaftes Grundstück in Ohlsdorf Unterthalham – sonnige Ruhelage mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen
In der beliebten Gemeinde Ohlsdorf, im idyllischen Ortsteil Unterthalham, erwartet Sie ein besonderes Grundstück: Auf rund 732 m² genießen Sie eine ruhige, sonnige Wohnlage mit einzigartigem Blick ins Grüne – ideal für alle, die Natur, Ruhe und komfortable Erreichbarkeit verbinden möchten. Schulen, Ortszentrum, Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Westautobahn A1 in nur 7 Minuten – so genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Auch der malerische Traunsee liegt in angenehmer Nähe und lädt zu erholsamen Stunden ein.
Grünes Panorama trifft perfekte Lebensqualität.
Eingebettet in eine friedvolle Umgebung bietet dieses Grundstück einen wohltuenden Rückzugsort fernab vom Trubel – mit viel Sonne und Nähe zum Alltag. Ob Familienleben, Homeoffice oder individuelle Wohnträume: Hier schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause mit Qualität und Weitblick.
Flexible Planung ohne Zeitdruck.
Dank fehlendem Bauzwang können Sie Ihr Projekt in Ruhe und nach Ihrem eigenen Zeitplan realisieren. Die Widmung Bauland Wohngebiet bildet die solide Basis für Ihr Vorhaben – selbstverständlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorschriften. Der Kanal, sowie die Wasserleitung befinden sich in der direkt angrenzenden Gemeindestraße, die auch als Zufahrt zum Grundstück dient. Die Fläche gibt Ihnen ausreichend Raum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen – in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: ca. 732 m²
- Infrastruktur: fußläufig zu Schulen, Ortszentrum, Nahversorgern, Ärzte, u.v.m.
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Bebauung: KEIN Bauzwang – flexible Umsetzung nach Ihren Vorstellungen
- Kaufpreis inkl. bereits geleistete Aufschließungsbeiträge (genauere Auskunft auf Anfrage)
Ein Ort zum Ankommen – mit Ruhe, Natur und kurzen Wegen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unter gesswein@maximilianhof.at oder +43 664/42 11 385 weitere Informationen.
Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Pläne
Lagebeschreibung
im Ortsteil Unterthalham/Hochbau, fußläufig ins Ortszentrum
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