Beschreibung
Optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in Ottakring – Ottakringer Straße 41, 1160 Wien
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ottakringer Straße 41 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und befindet sich in gut angebundener, urbaner Lage.
Raumaufteilung
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Wohn-/Schlafraum
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Moderne Einbauküche mit Markengeräten (MIELE)
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Separates WC
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Vorraum mit Stauraummöglichkeit
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist gut nutzbar und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Die hochwertige Einbauküche ist funktional in den Raum integriert.
Ausstattung
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Parkettboden im Wohnbereich
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Fliesen in Küche und Nassräumen
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Zentralheizung
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Lift im Haus
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Gepflegter Gesamtzustand
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt direkt an der Ottakringer Straße im 16. Bezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Gastronomiebetriebe.
Der Brunnenmarkt, der Yppenplatz sowie die Thaliastraße sind fußläufig erreichbar und bieten ein vielfältiges Nahversorgungs- und Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsanbindung
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Straßenbahnlinien 44 und 46
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U6-Station Thaliastraße in wenigen Gehminuten
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Buslinien 48A und N46
Die Wiener Innenstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar.
Konditionen
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Monatliche Miete: € 999,99
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3 Bruttomonatsmieten Kaution
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Jährliche Indexanpassung gemäß Verbraucherpreisindex
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Ottakringer Straße, 1160 Wien
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