Beschreibung
Penthouse - 2 geschoßige TOP-Wohnung - Vollklimatisiert
Über eine Treppe oder den Lift erreicht man diese Vierzimmerwohnung im 4. OG.
Über einen einladenden Zugang betritt man die Wohnung Top 151 bestehend aus einem großzügigen Vorraum / Garderoberaum, im diesem Bereich befindet sich auch das Gäste-WC und weiters erschließt sich der großartige Wohn-Essbereich, im Anschluss findet man die modern eingerichtet Küche mit eigenem Abstellraum. Über den Eingangsbereich erschließt sich ein weiteres Zimmer mit Schrankraum und großzügigem Bad mit Dusche sowie Infrarotsauna.
Über die Innentreppe gelangt man in das zweite Geschoss dieser Top Wohnung, ein Vorraum mit Glasgeländer trennt den Luftraum zum darunterliegenden Wohn-Esszimmer. Von diesem Voraum gibt es einen Zugang auf die Terrasse (teilüberdeckt mit Glas) und lässt einen herlichen Ausblick auf die Innenstadt Graz zu. Hier kann man, durch den Innenhof lärmgeschützt die Abendsonne und ein Glas Wein geniesen.
Man gelangt weiter vom Vorraum in ein Zimmer mit einer riesigen fast bodengleichen Glasfront welche atemberaubende Ausblicke erlaubt, ebenfalls von diesem Zimmer ist die Terrasse direkt erreichbar.
Weiters gibt es einen Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie über einer Gangbereich zu einem großzügigen Schrank / Ankleideraum.
Die Wohnung ist voll klimatisiert!
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig! Heizkosten und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten!
Allgemein
- Mietvertrag 3 Jahre
- Mietvertragsverlängerung möglich!
- 3 Monate Mietvertragskündigung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Hier genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Natur vor der Haustür haben. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, was Ihren Alltag äußerst komfortabel gestaltet.