Beschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kleinkirchheim – Top-Lage beim Skilift & der Therme!
Zum Verkauf gelangt eine charmante und bald rundum modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Bach in Bad Kleinkirchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einer sonnigen Loggia (ca. 7,8 m²) bietet dieses Apartment sowohl Wohnkomfort als auch eine wertbeständige Investition in eine der gefragtesten Regionen Kärntens.
Highlights der Lage:
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Fußläufig zum Skilift – direkt ins Skigebiet Bad Kleinkirchheim/St. Oswald
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Nur wenige Minuten zur beliebten Kathrein Therme
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Inmitten des Biosphärenparks Nockberge – Wandern, Biken & Natur pur von Frühling bis Herbst
Die Wohnung wird umfassend modernisiert – folgende Arbeiten sind bereits in Auftrag gegeben:
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Neue Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
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Entfernung einer Zwischenmauer für eine größere Küche mit Platz für einen Geschirrspüler
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Neue Bodenbeläge für modernes Wohngefühl
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Wände frisch ausgemalt – Top-Zustand
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Neues Waschbecken und Badmöbel
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Lichtschalter & Steckdosen werden komplett erneuert
Raumaufteilung:
- Diele
- Separates WC
- Badezimmer (wird teilsaniert)
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
- Küche (wird durch Umbau geräumiger)
- Schlafzimmer
Außenstellplätze ausreichend vorhanden!
Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme
Kaufpreis: € 229.000,-
Preis pro m²: € 3.754,-
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Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernisiertes Apartment in traumhafter Lage von Bad Kleinkirchheim zu erwerben. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder zur Vermietung – hier investieren Sie in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
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