Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in dem begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 95,40 m² und einer idealen Lage in der 5. Etage genießen Sie nicht nur den Luxus einer vollrenovierten Wohnung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - in der Fotogalerie - die sowohl ausreichend Platz für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet.

Die sonnendurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne oder einfach den herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt!

Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils genießen. Die Kombination aus Gasheizung und modernen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen ein behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt – sei es für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Egal ob Kindergarten, Universität oder ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Bäckereien – hier ist für jeden etwas dabei.

Plan der Wohnung samt Raumangaben in der Fotogalerie.

FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN

ZU DIESEM OBJEKT STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG

Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen nach Vereinbarung

Heribert FRITZSCHE

E-mail:  office@im-mo.at               TEL.      0664 / 340 10 40

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kundenbüro 

Pohlgasse 10
1120 Wien 

Termine nach telefonischer Vereinbarung unter +43 (0)1 810 56 32 oder +43 (0)664 340 10 40

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 8. Bezirk von Wien bietet eine ideale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Lage besticht durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig – perfekt für Stadtliebhaber!