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Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Bestlage! Nähe LKH & Universität Graz

8043 Graz / Steiermark
4
Zimmer
77 m2
Nutzfläche
€ 442.800,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer gepflegten Wohnanlage. Sie überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung sowie zwei großzügigen Balkone. Dank der durchdachten Architektur ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie teilt sich auf in:

  • Vorraum
  • Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC

Zugang zum Balkon (ca. 21 m²) bieten zwei Schlafzimmer und zum zweiten Balkon (ca. 9 m²) der Wohn-Ess-Bereich.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Mit der Wohnung muss ein vermieteter überdachter Parkplatz mitgekauft werden. Der Netto-Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich EUR 25.000.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariatrost, der für seine grüne, ruhige Umgebung sowie seine hohe Wohnqualität bekannt ist. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet Mariatrost eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist das Grazer Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine ideale Lage für alle, die Erholung suchen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.08.2025, 10:00:34 Uhr; Referenz-Nummer: 5940/16