Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Eisenstadt im Burgenland! Dieses gepflegte und großzügige Haus, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, erfüllt all Ihre Wünsche und Bedürfnisse für ein harmonisches Familienleben.
Traumhafte Architektenvilla: Einzigartiges Refugium in Panoramalage von Eisenstadt
Manche Orte berühren das Herz. Mitten ins Herz trifft dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der exklusivsten Lagen Eisenstadts. Zweifellos bietet diese Architektenvilla mit traumhaftem Ausblick bis zum Neusiedler See nicht nur Platz zum Leben, sondern pure Lebensqualität. Ein Wohntraum mit Weitblick.
Ankommen und staunen
Schon die Zufahrt zum Haus ist ein Erlebnis für sich: Eine wunderschöne, repräsentative Auffahrt führt Sie sanft den Hang hinauf bis zu Ihrem neuen Zuhause. Ein überdachtes Carport an der Auffahrt sorgt für bequemes, wettergeschütztes Parken für Gäste – praktisch und stilvoll zugleich.
Ein Garten wie aus einem Bildband
Das Herzstück der Liegenschaft ist der in terrassenform angelegte Garten mit über 2.000 m² – eine blühende Oase mit Rosengarten, alten Bäumen, Rückzugsplätzen und zwei großen Zisternen zur umweltfreundlichen Bewässerung. Ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Träumer.
Stilvoll. Funktional. Anpassbar.
Das Haupthaus mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem eleganten Wintergarten mit großen Fenstern, in dem drinnen und draußen miteinander verschmelzen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause voller Harmonie, Großzügigkeit und Charme. Ob als stilvoller Rückzugsort, kreatives Refugium oder lebendiges Familiennest – hier spüren Sie sofort diesen besonderen Ort.
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit liebevoller Detailplanung eines Architekten und mit hochwertigen Materialien – jeder Wohntraum lässt sich hier aber noch individuell umsetzen. Die offene Raumgestaltung lädt zum Gestalten ein – die charmante, kompakte Küchenzeile fügt sich dezent in den Wohnraum ein und bietet Potenzial zur individuellen Erweiterung und für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Großzügige Zimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne sowie ein besonderer Kachelofen, eine zentrale Heizungsanlage, eine direkt an das Haus angebaute Garage runden das komfortable Gesamtbild ab. Direkt vom Schlafzimmer in der oberen Etage betreten Sie Ihre private Terrasse mit atemberaubendem Rundumblick über Eisenstadt – und an klaren Tagen bis zum glitzernden Neusiedler See. Ein echtes Highlight für all jene, die morgens gerne inmitten von Natur und mit Vogelgezwitscher aufwachen.
Mehr Raum für Ihre Ideen
Ein extra Palmen- bzw. Gewächshaus mit 25 m² bietet zusätzlichen Raum für Ihre ganz persönlichen Projekte. Sei es als Atelier, Fitnessstudio, Yoga-Raum oder Wintergarten mit mediterranem Flair. Diese Immobilie passt sich Ihren Wünschen an – nicht umgekehrt.
Wohnen in Bestlage
Mit dieser Immobilie befinden Sie sich in bester Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark, die schöne Eisenstädter Fußgängerzone, Heurige, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und eine Universität. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Alltag entspannt und flexibel und ermöglicht Ihnen Mobilität und Flexibilität ohne Kompromisse.
Mehr als ein Haus – ein Lebensgefühl
Zum Preis von € 1.250.000 erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Eine Rarität, die modernes Wohnen mit Naturnähe, Stil und Ruhe vereint. Hier verschmelzen Natur, Architektur und Emotion zu einem Lebensgefühl, das man nicht oft findet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich vor Ort.
Denn vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel. In einem Haus, das mehr ist als vier Wände – es ist ein Gefühl von Zuhause.
Unser Service:
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser schönen Mietwohnung machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Stadt Eisenstadt, Burgenland, und bietet eine hervorragende Südost-Ausrichtung. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und die Universität sind fußläufig erreichbar. Auch Bank, Post und Polizei befinden sich in der Nähe. Zudem sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität.
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