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Traumhafte Maisonette-Wohnung in Linz: Renoviert, geräumig, mit Loggia, Garage und günstigen Betriebskosten!

4040 Linz / Oberösterreich
86,78 m2
Wohnfläche
€ 392.500,00
Kaufpreis

Beschreibung

Biesenfeld | umfassend saniert | 2 Schlafzimmer | grosser Garagenplatz | Loggia I vollmöbliert

Die Wohnung bietet Ihnen auf knapp 87 m² tolle Wohnqualität. Die vollrenovierte Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Bereits Betreten der Wohnung werden Sie von der durchdachten Aufteilung sowie dem offenen Grundriss beeindruckt sein. Die Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche und wird vollmöbliert übergeben. Ein weiteres Plus für diese Immobilie ist der Garagenplatz welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Für alle Bewohner ist hier ein Autowaschplatz eingerichtet, eine absolute Seltenheit!

Diese Wohnung hat, aufgrund kluger Bewirtschaftung der gesamten Anlage vergleichsweise sehr günstige Betriebskosten. In der Anlage gibt es Geschäfts- und andere Flächen, deren Mieteinnahmen in die Betriebskosten als Einnahmen einfliesen, auch dies ist eine absolute Seltenheit und verringert die Kosten auf Jahre in großem Ausmaß.

Die Wohnung bietet durch die Lage im vorletzten Stockwerk einen tollen Ausblick in zentraler Lage. Alles was man braucht ist in wenigen Minuten erreichbar, nutzen Sie diese Tolle Gelegenheit, diese neuwertige Wohnung wartet auf seine neuen Bewohner.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sankt Magdalena/Biesenfeld

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.02.2025, 12:41:25 Uhr; Referenz-Nummer: 1348