Traumhaftes Baugrundstück in Bad Gleichenberg

Großvolumiges Baugrundstück in Bad Gleichenberg – zentrale Lage mit hoher Bebauungsdichte

ODER WERTANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT

Zum Verkauf gelangt ein attraktives, großvolumig bebaubares Grundstück in zentraler südlicher Lage von Bad Gleichenberg, das sich ideal für die Entwicklung eines vielseitigen Bauprojekts eignet.

Aufgrund der hohen Bebauungsdichte eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – darunter Wohnbau, Gewerbeflächen, Beherbergung, betreutes Wohnen oder gemischt genutzte Konzepte. Die Widmung und Lage prädestinieren das Grundstück für eine nachhaltige, wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung.

Die zentrale Lage im südlichen Ortsbereich gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Infrastruktur, Kureinrichtungen, Nahversorgung und touristischen Angeboten. Bad Gleichenberg überzeugt durch stabile Nachfrage in den Bereichen Wohnen, Gesundheit, Tourismus und Pflege.

Dieses Grundstück vereint hohes Entwicklungspotenzial, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine äußerst attraktive Preisgestaltung – eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bad Gleichenberg – ein charmanten Ort in der Steiermark! Das Grundstück in der Schulstraße bietet eine ideale Lage für Ihr zukünftiges Eigenheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und eine Universität. Supermärkte, die Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur!