Beschreibung
Dieses erstklassige Baugrundstück in Gerasdorf bei Wien, Niederösterreich, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 655 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen.
Fakten zum Grundstück:
- Größe ca. 655 m²
- Bebauungsdichte 35% offen und gekuppelt
- Gebäudehöhe bis 6,5 m
- Ruhelage
- Nähe zu Bahnhof und Busverbindungen
- Aufschließungsabgabe bereits bezahlt
- Wasser am Grundstück
Die Lage dieses Grundstücks überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sind Sie schnell und unkompliziert in Wien und den umliegenden Gemeinden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten – hier sind Sie stets gut angebunden.
Das Umfeld bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Apotheke, Schulen und mehrere Supermärkte sind bequem erreichbar.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie – lassen Sie ihn Wirklichkeit werden!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der Liegenschaft und ihrem Bauvorhaben!
Kaufpreis: 599.000,- Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen.
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Gerasdorf bei Wien, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Hauptstadt entfernt. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Banken, Kindergarten und Schulen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie schnell in Wien und genießen gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens.
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