Beschreibung
Die gesamte Anlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem wurden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet um einen Hauch von Luxus zu verleihen.
Das große Highlight dieser Anlage ist die hier exklusiv angebotene Penthousewohnung!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Für sehr gute Privatsphäre sorgt schon eine versperrbare Tür im Laubengang, über welche man die Wohnung von der Nordterrasse aus betreten kann.
Der Wohnbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und wird gleich von drei Seiten mit ca. 91 m², Terrassenflächen umschlossen. Die gesamte Terrasse ist nicht nur mit wunderbaren Toskana-Feinsteinzeug verlegt sondern ist sie auch großteils überdacht.
Der gesamte Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind durchgängig mit großen Glasflächen versehen, welche viel Licht, Sonnenschein und einen schönen Ausblick bescheren. Diese sind auch mit elektrischen Raffstores ausgestattet, welche alle Zimmer ausreichend abdunkeln können. Die Böden sind im Wohnbereich mit Echtholz-Parkett, im Vorraum, Bad und WC mit Fließen ausgestattet. Die elektronisch regelbare Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Zwischenwände sind mit Ziegel ausgeführt, somit besteht ein guter Schallschutz.
Die Wohnfläche besteht aus:
- einem großen Eingangsbereich/Garderobe
- einem großzügigen Wohn/Essbereich, welcher rundum mit Glaselementen und mit einer Schiebe- und Drehtüre versehen ist
- einer sehr gut ausgestatteten möblierten Küche mit Kochinsel
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche, elektrischen Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- einem separaten WC
- einem Vorraum
- einem Abstellraum
Der Kellerersatzraum ist bequem über die Terrasse zu erreichen und bildet auch einen Idealen Sichtschutz und Abstand zur Nachbarwohnung.
Der Wohnung sind auch zwei überdachte Autoabstellplätze zugeordnet, welche separat für jeweils €46,44 inkl. BK. anzumieten sind.
Die Heizkosten werden direkt über die Firma Ista Vorgeschrieben.
Die Wohnung wird - bis auf die Küchenzeile - ohne Möbel übergeben.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Im kleinen Ortsteil Wasendorf, Gemeinde Fohnsdorf, nur ein paar Hundert Meter von der Therme Aqua Lux entfernt, entstand 2020 eine sehr hochwertige Wohnanlage mit extra großen Terrassenflächen sowie Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, welche alle südlich ausgerichtet sind und dadurch viele Sonnenstunden garantieren. Eine öffentliche Busanbindung Richtung Fohnsdorf und Judenburg befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für zusätzlichen Wellness ist die Therme Aqua Lux in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.
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