Beschreibung
IN KOOPERATION MIT VITARO PROPERTIES GmbH!
TRAUMWOHNUNG nahe der Landstraßer Hauptstraße, unweit der Wiener Innenstadt mit südseitiger Loggia mit Weitblick!
Sie genießen angenehme Raumhöhen im 5. Liftstock, hochwertige Ausstattung, 27m² Freifläche, guten Energiestandard (generalsaniertes Haus) in beliebter Lage!
FLÄCHEN
- Wohnfläche: ca. 178m²
+ 27m² Loggia
Eine luxuriöse Designerküche, Qualitätsarmaturen, Sauna, Beleuchtungskonzept ist nur ein kleiner Auszug der Vorteile dieser besonderen Wohnung!
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrät-Parkett und in den Nassräumen wurden große Fliesen verlegt.
RAUMAUFTEILUNG
- 2 Vorräume mit Platz für Kleiderschränke und Garderoben
- Wohnsalon: ca. 65 m² -> Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Kamin
- Schlafzimmer 1 + Schrankraum: ca. 23,37m² + 7,2m²
- Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer 2: ca. 27,15m²
- Schlafzimmer 3: ca. 14,41m²
- Bad mit Sauna
- 2 separate WCs
- Abstellraum
+ Loggia: ca. 27m²
HIGHLIGHTS:
- luxuriöse Designerküche
- edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Keramik und Designerarmaturen in den Bädern
- innovatives Design
- Private Sauna
- Smart Home System
Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
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Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Landstraßer Hauptstraße mit Top-Anbindung! Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind alle gut erreichbar. Für genügend Kulinarik sorgen die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt mit einer Vielzahl an Gastronomieangeboten, sowie zahlreichen Shoppingmöglichkeiten (Galleria Einkaufszentrum und Village Cinema Wien Mitte). Alles ist mit der U3 in Kürze erreicht. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - Buslinien: 74A, 77A, 80A, N75; - Straßenbahnlinien: 18, 71; - U-Bahnlinie: U3 Schlachthausgasse; Sie sind in etwa 13 Minuten im Stadtzentrum! ANBINDUNGEN MIT DEM AUTO - Stadtzentrum - Stephansplatz: ca. 13 Minuten; - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 14 Minuten; uvm. (Zeiten bei Normalverkehr) ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Der Arenbergpark, der beliebte Stadtpark und der Belvederegarten sind schnell erreichbar. Auch zum Donaukanal und in den Wiener Prater haben Sie es nicht weit.
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