Beschreibung
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation der Wohnung an: https://youtu.be/_1tC8LY6HbY?si=0eJGtGbsN1SVnmeO
WIENRAUM Immobilien präsentiert eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Turmflair und Dachterrasse in Bestlage von Währing.
Direkt beim Kutschkermarkt vereint diese Wohnung urbanen Komfort mit architektonischer Raffinesse. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, geprägt vom spektakulär geöffneten Turmbereich – mit bis zu sechs Metern Raumhöhe ein echtes Highlight mit unverwechselbarem Charakter. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Designerküche und edlem Eichenparkett bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung. Über eine schwebende Treppe gelangt man auf die ca. 58 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Fernblick bis zum Kahlenberg – ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt. Das ruhig zum begrünten Innenhof gelegene Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf in zwei getrennte Räume teilen. Ein echtes Unikat in einmaliger Lage.
Highlights im Überblick:
- Top-Lage in 1180 Wien: Direkt beim Kutschkermarkt – urbanes Flair & vielfältige Kulinarik
- Spektakuläre Dachterrasse: Fernblick bis zum Kahlenberg, Edelstahlverblechung & dimmbare Ambientebeleuchtung
- Einzigartiger Turmbereich: Geöffnet auf bis zu 6 m Raumhöhe – Loftfeeling inklusive
- Komplettsanierung 2022: Neue Elektro- & Wasserleitungen, moderne Heizung, Raumvergrößerung, uvm…
Luxuriöse Ausstattung:
- Klimaanlage
- Videoüberwachung
- Eichendielenparkett
- Occhio-Designleuchten
- Elektrische Außenjalousien
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Villeroy & Boch Sanitärausstattung
- Maßgefertigte Nolte-Küche mit Miele-Geräten
Kontakt:
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 403 50 60 oder unter huppmann@wienraum.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Wiens – direkt am Kutschkermarkt im 18. Bezirk. Diese begehrte Lage vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der lebendige Markt ist nur einen Schritt entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft aus, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: Die Haltestelle "Kutschkergasse" der Straßenbahnlinien 40 und 41 befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die U6-Station „Währinger Straße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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