Beschreibung
MODERN! HOFSEITIG!
Die Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Wohnküche mit Terrassenzugang
- WC
Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.
Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel.
Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist ab dem 01.6.2025 verfügbar! Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit dem jetzigen Mieter!
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
- Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
- S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
- Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C
Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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